近期，各地都晒出了今年上半年经济增速和产业结构的成绩单。第三产业占比提升，成为大多数地方产业结构优化的证明。对此，我们不能盲目乐观，而是要辩证分析。

　　无论经济学原理还是发达国家的发展实践都表明，随着经济发展和国民收入提高，第一产业在国民经济中的比重将逐渐下降，第二产业比重会上升；随着经济的进一步发展，第三产业的比重开始上升，甚至在国民经济中的占比将超出一半。

从具体数据来看，目前部分地区的第三产业占比提升主要依赖房地产行业“一股独大”，第三产业结构欠佳，持续性不足。今年上半年，我国房地产行业贷款新增2.93万亿元，同比多增1.04万亿元，增速达24%，同比提升4.6个百分点，远超其他行业贷款增速。房地产行业的火爆程度，由此可见一斑。与此同时，今年上半年，我国制造业投资增速为-0.3%，历史上首次出现负增长。制造业投资一直是我国固定资产投资的主力，其增速下滑对我国经济增长的影响不可小视。因此，对房地产火爆带来的第三产业占比的“绝对提升”和制造业投资下降带来的第三产业占比的“相对提升”，都要实事求是地分析，不能笼统地看待，更不能被第三产业占比提升的“虚假繁荣”所迷惑。

　　说到底，现代经济是一个有机整体，三大产业之间的发展要良性互动，如果第二产业发展滞后，第三产业也难以持续健康。我国大部分地区，尤其是广大中小城市，在未来相当长的时间内，经济发展的主要驱动力还是第二产业。在这一背景下，我们不能盲目追求第三产业占比提升，而是要对由房地产带来的第三产业占比提升保持清醒头脑。