点击上方“亚布力”订阅！冯仑说：但凡绝处逢生、狭路获胜，除了正确价值观的引导外，万通在战略和经营上的成功主要得益于创新，即所谓的“守正出奇”。◎中坤模式（上）从年登上米的非洲最高峰乞力马扎罗山，到年4月20日再次登顶世界最高峰珠穆朗玛峰，黄怒波完成了“7+2”(七大洲最高峰加南北两极)的壮举。黄怒波的“字典”里还有这样几个高度：本人身高超过一米九；在年《福布斯》中国富豪排行榜上，统计其财富为67亿元；同年，他以3.03亿元的捐赠额高居胡润慈善榜第9位；他还是北京大学中国诗歌研究院副院长、中国新诗研究所副所长，在诗歌界，享负盛名。黄怒波靠房地产起家，现公司主业为旅游地产。自中坤转型旅游地产以来，已在安徽黟县、安徽桐城、湖南岳阳、北京门头沟、延庆、新疆南部，以及美国田纳西州等地拥有多处产业。“这一代企业家都有一个特点—韧性，都一定是克服各种困难，坚持着走过来的。脸皮很厚，你骂吧，你弄吧，反正就执意而行了，中坤就是这样，慢慢走到现在这才有了战略。”黄怒波说。“就战略这事当然得益于中欧，年我上中欧商学院的每一堂课都对我有用，我很快就知道企业是怎么回事，慢慢变成了做企业的人。我这一代人从小的理想很少有要做企业家的，我们的轨迹是被历史和潮流裹挟着，不知道被冲到哪里，很多笨蛋抓着一个大树杈，潮退了，他还挂在树上，聪明的则顺着潮水走，最后冲出了一个新的世界。”地产业就是黄怒波顺着潮流冲出的新世界，他说自己现在才真正有战略意识—要全球布局，打造属于自己的酒店管理品牌这一梦想。从住宅地产转型是“8·31”大限土地市场招拍挂以后，黄怒波在长河湾项目上赚得盆满钵满，却突然转型做旅游地产—这一度让中坤的高管们不理解。年房价疯涨时，有媒体质疑中坤错过了时机，黄怒波笑笑：“市场上总有比你更鲁莽的、比你更有钱的、比你更不要命的，我为何要跟他们抢那些有限的资源呢？而随着国进民退的到来，土地将离民营企业越来越远。”在中坤集团旗下的系列旅游、度假、文化地产项目中，黟县宏村是黄怒波最为得意的项目。年9月，黄怒波在北京接待了一群远道而来的朋友—来自安徽黟县的县长和陪同他到北京招商的几个地方官员。说是朋友，其实他们之前并没有见过面，只是有一个共同的熟人。县长向黄怒波介绍了当地的旅游资源，说当地有一个叫“宏村”的村子，是保存相对完好的古村落，很多建筑学专家去过之后，都认为是非常好的资源。县长还说，宏村附近有一个类似的村子叫“西递”，村民早些年自己动脑子开发旅游，在香烟壳的背面印上字画，当门票卖，两毛钱一张，也能赚不少钱。宏村的村民也试着自己做，现在门票卖到了两块钱一张，一年光门票收入就有14万，但感觉还是小打小闹，他希望黄怒波能去宏村看看。县长的意思很明白，就是问黄怒波能否支持一下宏村的建设。年，黄怒波在内蒙古丰镇参与旧城改造项目（后为黄怒波）。黄怒波带着他的团队去了，结果出人意料，他对宏村一见倾心。而中坤团队从上到下，包括现在任中坤集团总裁的焦青在内，却是看得内心一片冰凉。焦青还很清楚地记得他对宏村的第一印象，“那个村子很破败，交通非常不便，在这样的地方投资几百万？”县长对黄怒波说，万就足够了。这个数字现在看起来并不多，但对于年的旅游公司来说，却是个大数字，即便是离黟县咫尺之遥的黄山旅游，如今的上市公司，当时也不见得能拿出这笔钱来。而当时中坤的实力也并不雄厚。黄怒波决定投资，而焦青等中坤高管对这个项目极度不看好，于是在谈判的过程中拼命压价。最终他们与县政府达成协议，不论经营效果如何，中坤每年都会保底付给宏村17万元（多于当时宏村一年的门票收入），另外将总收入的5%交给县政府和村里进行分配。这在当时是一个双方都还算满意的结果，只不过随着时间的推移，17万的保底数字已经变得无足轻重，而中坤每年分给县政府和村里的分成比例已经逐年提高到了33%，算上税收，收入的一半都给了当地，“做生意不能太独了”，黄怒波说。时至今日，当宏村的门票收入已经达到一年万左右的时候，当时的老县长终于向焦青承认，当年他壮着胆子报了一个大数，在年宏村的门票收入根本没有达到14万，满打满算，最多只有7万元。县政府将宏村旅游的30年经营权转让给中坤公司之后，宏村村民有的不理解，有的在观望，有的人则采取了比较激烈的抵抗态度。黄怒波做的第一件事，花的第一笔钱，是找清华大学教授陈志华合作作出宏村古村落的保护规划。这一步在事后证明事关重大，如果当时中坤按照一般地产公司的操作手法，对宏村作出一个开发规划，之后的故事也许就要变样了。年，在专家建议下，县政府决定将西递、宏村两个村子合并申报联合国非物质文化遗产。那一年的竞争非常激烈，其中一个竞争对手就是当时已经闻名遐迩的周庄。黟县很穷，为了申请“非遗”所能投入的资金有限，当时县里寄上去的申请材料都是油墨印刷的小册子，根本没有任何包装，所以在第一轮就被刷了下去。而当时的周庄认为，自己拿到这个“非遗”的牌子已经是板上钉钉的事情。然而造化弄人，因为在黄山地区召开的一个会议，顺便到宏村参观的专家把本来已经被淘汰的西递、宏村又捞回了竞争队伍，而黄怒波在建设部工作时候积累下来的人脉，在那个时候发挥了极其重要的作用。拿到“非遗”称号，对于当地的旅游来说，意义非凡。黄怒波自然也是得意万分，他常常说：“宏村是我一手打造的世界文化遗产。”然而对于村民来说，世界文化遗产的效益可能没那么容易看到，他们反而记得，中坤公司刚刚进入时候的一些承诺并没有兑现。当然，对于中坤而言，对古村落进行旅游开发，也是一个崭新的课题，他们并没有经验，加上申请“非遗”成功之后，一些事先设计好的开发性设施，就不能做了。《九二派——“新士大夫”企业家的商道与理想》亚布力中国企业家论坛策划陈海著年注定是一个有转折意义的年份。“小平南巡”令人们的内心有了波澜，那真是一个知识分子大迁徙的年代，一部分人选择继续留在体制内，而另一部分人则毅然投身市场，中国历史里又一个追逐财富的时代轰轰烈烈地开始了。本书的主角——“92派”企业家，是一拨白手起家的官员群体，在年前后力量还相对弱小，但智商高、情商高、有胆识，他们成长的速度在其后二十年被证明是最快。92派企业家是反映中国改革进程的一个重要群体。他们是先在体制内成长，再转向体制外的，他们既了解体制内的经济运行，又懂得体制外的种种酸甜苦辣。他们善于借鉴发达国家的成熟经验，把它们引入中国市场的空白领域，成为某个行业的开拓者或佼佼者。“92派”的人生经历、创业故事和思想观念会给关心中国经济改革与企业成长的人们带来深刻的启发。北京白癜风医院哪家好北京看白癜风什么医院好
