前阵子给大家汇总了下

福田、南山、龙华、龙岗区

的租金减免申领指南

不少小伙伴也都在询问

其他区什么时候公布

这不就来啦吗

蓝莓看到近期又有不少区

公布了相关信息

立马就来给大家做整理啦

本文汇总地区有

宝安区、盐田区、坪山区、光明区

一起往下看吧！

宝安区

一减免对象

须同时满足以下条件：

（一）政府物业承租人，包括宝安区公共物业管理局直接出租物业的承租人和授权委托其他单位（机构）出租物业的承租人；

（二）承租人或最终使用人为制造业小微企业、服务业小微企业、个体工商户、民办幼儿园。

二减免政策

（一）制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户年4-6月租金全额减免，年7-9月租金按50%减免；

（二）民办幼儿园年4-6月租金全额减免。

企业、个体工商户、民办幼儿园按照从高不重复原则落实租金减免。

三办理方式

免申请受理。

为减少疫情期间人员流动，减轻企业及个人负担，切实做到为政府物业租户服务，将好事办好，宝安区公共物业管理局对自主经营的政府物业实行免申请方式落实租金减免。公共物业管理局会根据已掌握的租户信息落实租金减免，并及时告知租户租金减免结果。未享受租金减免的租户若有异议的，可对照前述一、二条减免对象及政策要求，配合提供有关材料向公共物业管理局申诉，经核实并予确认后，将积极落实租金减免。宝安区公共物业管理局授权委托其他单位（机构）出租物业的承租人，由受托单位参照公共物业管理局自主经营办理方式落实租金减免。

图源：摄图网（）

四有效期限

有效期至年8月31日，上级文件相关政策执行期限另有规定的，从其规定。

五联系电话

联系-，-。

盐田区

一政策内容

对承租区属国有企业物业的两类市场主体予以支持：

一是对制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户，免除3个月租金、再减半收取3个月租金；

二是对民办幼儿园，免除3个月租金。

二适用对象

承租区属国有企业的物业的制造业小微企业、服务业小微企业、个体工商户及民办幼儿园（不包括行政事业单位，国有独资、全资、控股企业）。

三申报期限

申报期限为本指南发布之日起（4月15日）至年6月30日止，未在此期间内申报的，视为放弃，逾期不再受理。

四执行标准

对制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户免除年1月至3月租金、再减半收取4月至6月租金；

对民办幼儿园，根据租赁合同期限，可在年1-6月间任选3个月免租。

图源：摄图网（）

五

申请流程及材料

（一）制造业小微企业、服务业小微企业

关于行业分类标准，根据国家统计局发布的《国民经济行业分类》进行审核认定。关于小微企业界定范围，根据《统计上大中小微型企业划分办法()》（国统字〔〕号）进行审核认定。

提供以下申请材料（均加盖企业公章）：

1.小微企业减免租金申请表（大家可以在深圳市盐田区人民政府网获取，也可以在后台聊天对话框回复获取申请表下载入口）；

2.营业执照（验原件收复印件）；

3.参保单位职工社会保险费月缴交明细表（年12月）；

4.年企业所得税第四季度预缴纳税申报表主表；

5.审核单位认为需要提供的其他证明材料。

（二）个体工商户

提供工商营业执照（验原件收复印件，复印件签字确认）。

（三）民办幼儿园

提供民办学校办学许可证书（验原件收复印件,复印件加盖公章）。

图源：摄图网（）

坪山区

一减免政策内容

承租坪山区属国有独资、全资、绝对控股国有企业权属房屋的制造业和服务业小微企业、个体工商户免除3个月租金、再减半收取3个月租金。

承租坪山区属国有独资、全资、绝对控股国有企业权属房屋的民办幼儿园免除3个月租金。

二减免范围

减免适用于坪山辖区范围承租坪山区属国有独资、全资、绝对控股国有企业权属房屋的制造业和服务业小微企业、个体工商户。

减免金额仅为租金，不包括物业管理费、维修基金、水电费等其他费用。

三减免条件

减免对象不包括承租人为政府机构、机关事业单位、国有(含控股)企业。对自觉、积极支持并履行疫情防控工作部署且符合以下条件的承租人可列为减免对象：

（一）承租区属国有独资、全资、绝对控股国有企业权属房屋的制造业和服务业小微企业、个体工商户、民办幼儿园。

（二）按照租赁合同，截至年2月28日，不存在无故拖欠租金情况。

（三）不存在违规转租分租，哄抬租金和提高水电、公摊行为。

1.关于违规转租分租方面：

（1）如物业租赁合同中明确规定可以转租分租的，符合条件列入减免，并将减免租金落实到最终实际承租人。

（2）如物业租赁合同中明确规定不得转租分租的，承租人存在转租分租情况的，但最终承租人符合减免条件的，视为符合条件列入减免，且各相关公司应动员承租人最大程度对最终实际承租的承租人进行减租，将减免租金落实到最终实际承租人。同时，各公司应针对此类违规转租分租情况予以整改。

2.关于哄抬租金方面：转租租金未明显比周边市场租金价格高出幅度太多，且承租人未因租金上涨受到相关行政单位处罚的，符合条件列入减免。

（四）没有违反物业租赁合同约定的其他情形。

图源：摄图网（）

四减免标准及减免期限

属于减免范围和符合减免条件的承租人，减免操作如下：

（一）在年3月1日前已签订租赁合同（含续签合同）并正常履行合同缴纳租金的，对其所承租物业自年3月1日起免除3个月的租金、再减半收取3个月租金。

（二）年3月1日至年3月25日（含）（3月25日为《年坪山区抗疫暖心援企“十条”政策》（深坪府规〔〕1号）印发之日）期间签订租赁合同的，自合同签订并履行之日起免除3个月的租金、再减半收取3个月租金。

（三）年3月25日（含）前已签订租赁合同的，租赁合同免租期与租金政策减免期（年3月1日-年8月31日）重合或终止的，自租赁合同免租期终止之日起免除3个月的租金、再减半收取3个月租金。

（四）承租人免租资格未经审定前，应按租赁合同约定正常缴纳租金；承租人免租资格通过审定后，已经缴纳政策减免期租金的，租金不再退回，该期间的租金减免相应顺延。

（五）年3月25日后签订租赁合同的，视情况执行：

1.与新承租人签订合同的，由各国企根据企业内部租赁管理办法实施。

2.与原承租人续签合同的，免除其年3月1日-年5月31日的租金、再减半收取年6月1日-年8月31日的租金。

（六）承租人为民办幼儿园的参照以上操作流程执行，免除3个月租金。

图源：摄图网（）

五申报期限

符合减免政策要求的承租人应于年8月31日前提交相关资料办理减免。

六承租人申报时需提交的资料及审核标准

（一）承租人为个体工商户的须提交最新的营业执照，根据营业执照记载的企业类型进行认定。

（二）承租人为民办幼儿园的须提交《民办学校办学许可证》进行核验。

（三）承租人为企业的须提交以下资料并加盖企业公章：

1.小微企业、个体工商户减免租金申请表；

2.最新营业执照、租赁合同（转租、分租的须提供并提交原件核验）；

3.年度审计报告（或年度企业所得税纳税申报表及年度财务报表）；

4.企业单位社会保险费申报表复印件/社保部门打印的社保缴纳凭证（须显示年底企业参保人数）。

承租人为企业的，可参考使用“中小企业规模类型自测”小程序进行企业规模自测，区属国企参照《三次产业划分规定（）》的通知（国统设管函〔〕74号）、《统计上大中小微型企业划分办法（）》（国统字〔〕号）、《金融业企业划型标准规定》（银发〔〕号）予以认定。

图源：摄图网（）

光明区

一政策内容

承租辖区内区属国有全资、控股企业权属房屋的制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户免除3个月租金，再减半收取3个月租金。

二适用对象

承租辖区内区属国有全资、控股企业权属房屋的制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户。

三申报方式

经确认符合认定标准的制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户免申即享。

四执行标准

承租区属国有全资、控股企业权属房屋的制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户，免除3个月租金，再减半收取3个月租金。具体减免情况需结合实际租期进一步认定。

五具体流程

（一）国企通知：各区属国企根据在全国个体私营经济发展服务网（小微企业名录）的查询信息，界定符合租金减免政策的承租户，并联系其予以确认。

（二）签订确认书：接到国企通知的承租户签署《光明区国企物业减免租金确认书》（附件）并提交相关材料至业主，相应区属国企根据《统计上大中小微型企业划分办法（）》（国统字〔〕号）、《金融业企业划型标准规定》（银发〔〕号）等进行最终认定。

注：《光明区国企物业减免租金确认书》可以在后台聊天对话框内回复获取哦。

（三）国企认定、减免：各区属国企完成认定等相关工作后，对承租方租金予以减免。

图源：摄图网（）

关于各区租金减免的相关信息

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