商贸城有四层,其中第一层是以日用百货为主,第二层以服装类为主,第三层做一些厂家直销中心,第四层主要是为一些项目做配套

  【曹总】:是这样子的,首先我们滁州创达义乌商贸城项目定位的开始就对建筑包括各方面的东西做出了规划,目前受到网商的冲击以后,现在所有的实体的商业地产都更注重体验经济,全国各地的购物中心,这是一个趋势,包括我们顶楼有停车场,包括我们单独设立了一栋电子商务楼,包括在我们市场,商贸城3楼设立了一个非常大的厂家直销中心,这些东西都是我们提前做好和规划好的,这是第一个方面;第二个方面我们是这样想:现在随着批发市场的竞争越来越激烈,随着皖商的发展趋势越来越大后,我们专门把我们哪些属于第三产业的项目定位为有形市场和无形市场的结合,有形市场是我们现在的这个商贸城,无形市场就是电子商务楼这一块,最后形成一个什么结局呢,我们的想法是买东西在我们这个电子商务楼里下单,从我们市场里取货,然后从我们的物流中心发货,形成这样一个局面;第三呢目前我们的一个招商情况,我们想把它打造成一个滁州,甚至是安徽非常典型、非常明显的以小商品经营为主的这样一个网商集聚中心目前的话我们跟我们集团公司下面有一家叫翔达展览,它是我们义乌网博会每年的承办商,还有我们跟义乌的一些网商协会还有中国电子商务中心等相关的产业机构进行合作来共同打造我们这样一个平台,最后还有一个方面就是我们非常想要做的一个东西,现在包括像京东商贸第三产业是指什么包括淘宝在滁州都设立了一个体验中心,那么我们的想法是目前平行舱的概念非常流行,我们就要打造成很多包括像义乌现在推出来的义乌购这家网站,我们就像打造它成为皖东地区的一个平行舱

  那么微观的角度我觉得有几个细节非常的好,第一比如说我们滁州创达义乌商贸城到滁州来以后我想最直接的一点就是让滁州的老板姓享受低价商品,我觉得这是我们可以做到的,目前滁州的商品应该说可能都是先到合肥拿货,合肥再到义乌去拿货老板姓买到的价格形成了一个非常高的价格,那么我想跟我们的话我们就直接跟义乌对接,直接跟厂家对接,减少了中间的流通环节,会大大降低老百姓的所购买的商品的价格,第二就是改变大家对批发市场购物的习第三产业gdp比重惯,可能很多滁州人都会有这种概念就是说滁州是一个小市场,但这是一个比较有错误的理解,像我们浙江那一块尤其是我们义乌那边,大部分的人选东西不会在超市,可能更多的会选择批发市场,因为批发市场一是品牌比较多,二是价格比较便宜,第三呢会有淘商品的这种感觉,还有呢我觉得我们滁州创达义乌商贸城到滁州来以后会改变整个滁州人对经商创业的想法,我觉得这也可能重要

  【主持人】:按您介绍,这是个综合性的小商品市场,那相对而言的话滁州的商业模式比较单一,商业环境也不够成熟,那是出于什么样的契机让你们选择安徽滁州而不是其他地市呢?

  【主持人】:都说现在是信息化、电子化的时代,尤其是在第三产业是商业交往中,电子商务的一种流行,从开始的b2b模式到b2c模式,再到现在的o2o模式,不得不说电子商务已经成为商业发展的一种趋势,那滁州创达义乌商贸城作为一种传统的小商品批发市场,它是怎样去面对电子商务这样一种趋势的呢?

  【曹总】谢谢主持人,谢谢新浪网友!

  【曹总】:选择安徽滁州这个地方我们主要是出于几个方面的考虑,首先第一个:目前全国各地的批发市场都在进行升级换代,尤其像滁州这个地方,比如说南谯,玉桥,它们都是80年代或90年代起来的市场,它的一些硬件上包括一些场地上,它已经无法整个跟上现在这种新的形势,比如说现在很多的商户都要进行大量的批发包括要走货,但是那些地方已经远美国第三产业比重远无法满足了,那么必须要有一个新的地方,适合他们发展的地方包括现在全国比较著名的像云南的昆明螺丝湾等等,全国各地都在做这个东西,我们就看到了这样的一个机会,这是第一点;第二呢我们觉得滁州这个地方这几年刚好是一个快速发展的时期,它跟南京这种联系还有包括前几年围绕大滁城建设的打造,人口的增加包括城市的发展对整个区域的影响非常好,我们作为项目投资来说也感受到了当地的招商引资的力度,所以说也会想到这里,这是第二点;第三呢我们还有非常重要的一点,现在全国各地的批发市场都形成一个区域化的方式,比如说一个小的县城它不可能作市场,然后一个省会城市它发展的非常成熟也不能作,而恰恰好像这样一种区域型的市场它刚好能博时第三产业净值够承接,比如说像义乌,义乌它可以作为皖东地区的一个二级市场,就可以放在滁州这个地方,所以说也就把握好了区域市场的一个发展趋势,应该说趋于这三个方面

  我们的想法是全面对接义乌市场,我们公司创达集团也是从义乌过来的,我们要按照我们义乌的思路就是全部无缝对接义乌包括对接义乌的商人、义乌的理念、义乌的商品;第二我们会在建筑上包括在项目的格局上会先进一些比如说我们的屋顶停车场它就是在滁州来说可能是唯一的一家

  【主持人】:我们都知道滁州创达义乌商贸城是去年2月份进入滁州的,很多网友对这个项目还不是特别的了解,那先请曹总为我们介绍一下这个项目吧

  我们义乌人2014年第三产业比重有这样一句话叫“只有睡得了地板,才当得了老板”,到滁州明显感觉到滁州的商人相对来说比较安逸,我想创业肯定是一个艰辛的过程,我们通过义务人的经商理念,通过这种经商的精神改变、带动滁州的发展

  【主持人】:选择都是相互进行的,创达义乌商贸城选择了滁州,滁州也是非常欢迎这个项目的到来,那这个项目的到来会给滁州的城市发展带来什么呢

  【曹总】:我想应该是从宏观的角度跟微观的角度来考虑,如果从宏观的角度来考虑的话我们滁州创达义乌商贸城的到来应该说对滁州,比如说最简单的例子对滁州的就业跟创业的环境影响非常大目前我们市场有3000多个商铺,那么也就意味着有3000多个老板哪些属于第三产业可以进行创业,按照我们初步的估计直接影响就业的人数可能会达到5万个

  【主持人】:新浪的网友大家好,这里是新浪乐居人物志今天我们很荣幸邀请到滁州创达义乌商贸城总经理参加我们的访谈,曹总您好!

  【曹总】:我们滁州创达义乌商贸城位于整个滁州市的一个中心板块—琅琊新区主要是承接市中心老商业的一个非常核心的重要板块我们项目占地72亩,总建筑面积12万方,总投资10个亿,我们这个项目主要是以小商品类的为主的业态,由三部分组成第一部分是电子商务楼,第二部分是写字楼,第三部分是核心的商贸城

  我想这是第一个方面,这是宏观的角度当然还有对第三产业的影响肯定是毋庸置疑旅游业是第三产业吗的,因为我们这一块可能市场做起来以后会有很多相关的物流业还有一些外地的商户老板能够带动金融、住宿等等发展,对第三产业的影响应该非常大,这是从宏观的角度

  【曹总】:主持人好,新浪的网友大家好!

  【主持人】最后谢谢曹总接受我的采访,也希望滁州创达义乌商贸城能够为滁州商业发展和城市建设添砖加瓦,那么本次的新浪乐居人物志就到此结束了,谢谢曹总,谢谢网友,我们下期再见!