辞旧迎新之际，易居中国总裁丁祖昱先生，在其年度发布会上，郑重表达：房地产就是制造业。他说：

把房地产今天和制造业的每一项去对比都是一致的。制造业具备哪些特征，房地产业同样具备。特别是房住不炒之后，房地产的投资属性逐渐减弱，房地产的消费属性逐渐加强之后，房地产是制造业这样的一个特征越来越明显。

不知道丁男神这样说，是为了引出后半句：

今天说要扶持制造业，首先就应该扶持房地产业。

来为到场的数千地产人打打气，还是略带无奈的自嘲。同样来自丁祖昱发布会的数据，年度，房地产加建筑业主营收入30万亿，计算机通讯才10.8万亿，汽车制造是8.3万亿，比任何一个制造业都要大得多的房地产，怎么就变成制造业了？记得时任住建部房地产市场监管司司长的沈建忠先生，在其主编的《房地产基本制度与政策》中清楚地注释过：

房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。

既然是“先导性、带动性”，就应该创居住风气之先河；既然是“第三产业”，就应该以人为本。即使房住不炒，但是不断满足日益迭代的美好生活需求，总不会错。所以，我个人认为，即使是制造业，至少还得加两个字：高端制造业！就好比高端手机，逼着自己多少个月后必定迭代；逼着自己的使用体验，就是要好于其他；又好比高端汽车，同样四个轮子，但价格却可以翻你几番；高端制造业，才能留住宋卫平、黄文仔们，才能念念不忘仁恒钟主席的那一句：

善待土地、用心造好房。为的是我们的孙子能触摸到我们爷爷的灵魂。

然后，只要你坚信，中国的房地产，依然是市场经济，那么，又好又贵，自有人买单（?上海城市高地基本形成）；较好却不贵，则造福大众——而不是，比谁会抠成本，劣币驱逐良币。当然，这幅担子不轻，不该只由房企来挑。

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