科技地产的未来和创新之路主题阐释在经济格局发生深刻变化的当今世界，强化科技创新，加快发展新兴产业，培育新的经济增长点，抢占竞争制高点已经成为世界发展大趋势。科技地产作为工业地产的高阶阶段，以产业集群理论为基础，以创新性和成长性企业为客户群，以战略性新兴产业为主导产业，以房地产开发为手段，遵循市场经济基本规律，通过专业化的园区开发运营和要素资源整合，打造高新技术产业集群。科技地产开发必须坚持专业化的园区开发运营与要素资源整合。在项目的建筑总体规划、产业规划、建筑单体设计以及园区功能配套等方面，要充分尊重认识企业生产、生活的规律和需求，要加强园区产业发展的针对性和入驻企业的差异性。科技地产业务除了给企业提供舒适的物理空间外，更重要的是开发商联合政府、商业伙伴等，对企业发展的政策、资金、技术、人才四大要素资源进行整合，提供完善的产业增值服务体系，促进入驻企业快速成长。去年召开的“第三届全球科技园区领导者圆桌会议”热议了互联网+园区创新发展，对于科技园区而言，“互联网+”对资源聚集模式，对孵化和投资模式，对整个商业及运营模式，有着更大程度的颠覆。并且随着大数据运用和云技术发展，在全球科技园建设领域出现了集群化发展的新趋势。可见，随着时代的发展，生产生活方式的转变，未来科技园区也将会不断的向国际化、专业化、功能综合体、资源要素网络化等方向发展。海淀区一直以来是北京乃至中国高科技产业集聚的策源地，本项目位于中关村政策区，南面紧邻8平方公里的中关村产业基地，北面隔河相望50万平米的故宫北院，属于镇政府主导建设的微型科技园，以产业发展为主导，带动区域经济的可持续发展。同时超越单纯的产业聚集的瓦片经济模式，打造企业服务功能完备的产业链聚集，实现开发单位和园区企业共同成长的全新模式。诚挚邀请金融、产业、规划方面专家朋友交流探讨，分享心得。本期沙龙将重点聚焦：1，在现有时代发展背景下，探讨科技地产的发展逻辑，把脉项目定位方向。2，借鉴对标项目，结合科技园区生产生活方式的变化，探讨业态配比思路？3，立足于将园区打造成为产业聚集平台。探讨金融、产业、服务相关资源合作新模式？4，对项目的开发节奏如何把控？运营服务如何开展？今天的选择决定了明天的图景，未来会怎样、风口在哪里，昊点智库将广泛邀请官员、学者、金融、企业多方相关专家和朋友，与您共同探讨与研究中国高科技园区的发展之路！精彩观点可以用虚拟现实来推广园区，作为亮点，加入新概念，如云办公。现在的房地产竞争是竞争平台。需要对宏观经济形势和北京市宏观政策有判断，政府方面是重点考虑因素。地产开发到复合地产开发再到城市开发，建造时代特征、特色的科技产业特征的园区。纯地产做资产，就赚零售钱，批发模式，现在商业地产做的事产品+服务。所以要从地产角度转变成复合开发的模式。活动简介科技地产的未来和创新之路——海淀西北旺镇“一镇一园”X2项目年9月2日（周五）14:00-17:00海淀区西北旺丰智东路11号地产蜂巢社区：致力于打造房地产人知识分享、互助交流的社交网络。活动时间与内容14:00--14:30集合，项目实地考察14:30--14:50到场嘉宾相互介绍14:50--15:20项目介绍发言嘉宾：项目负责人15:20--15:50主题分享发言嘉宾：陈磊（昊点咨询总经理）15:50--16:50经验交流、专家讨论16:50--17:00讨论结果总结报名方式联系人：赵朋手机号：公共账号：昊点地产社区-pingtai







































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