导读：

年下半年武汉全市写字楼市场将迎来逾40万平方米新增供应，主要位于外围地区或非集中商务区。

　　面对不断加大的经济下行压力，在“十二五”期间武汉经济发展依然呈现出良好的发展态势，尤其是第三产业稳步发展。作为武汉写字楼的主要需求来源，第三产业的稳步发展将带动武汉写字楼市场新一轮蜕变升级。

　　有数据显示，年下半年武汉全市写字楼市场将迎来逾40万平方米新增供应，主要位于外围地区或非集中商务区。作为产业发展的硬件载体，新增项目入市将为新兴区域带来高品质办公物业硬件设施，同时加速周边区域商务氛围成熟。

　　另一方面，成熟商务区内高品质楼宇间的竞争也将进入新一轮比拼。目前市场上新落成的写字楼产品的硬件差异正逐步缩小，而软实力的提升已成为如今写字楼发展的大趋势。市场存量的攀升将稀释有限资源在写字楼间的分配，业主方在优质租户的争夺上也持续激烈。通常来说，优质写字楼的租户对软性服务亦有较高预期，现代企业在写字楼办公更 　　绿色

　　伍嘉乐提出：“绿色、健康、可持续发展必定是今后写字楼的发展趋势”，绿色环保是大家最近几年非常 　　据不完全统计，LEED认证楼宇中外企占比可至30-45%，明显高于甲级写字楼中18%的平均水平。租金涨幅来看，至年1季度LEED认证甲级写字楼租金相比于记录起始的年2季度累计增长58%，同期甲级写字楼非LEED认证项目的租金增幅约为42%。

　　便捷

　　除了身体的舒适感之外，越来越多的客户对“便捷”也日趋看重。“便捷”不仅要满足外在区位及周边配套的要求，以及内部配备智能的硬件设施、提供高品质的物业服务之外，还可以为楼内的客户、商户及业主提供一个相互认识和交流的平台，在为客户提供增值服务的同时，创造更多的合作机会以实现共同发展、携手共赢。

　　来源：世邦魏理仕

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　　年12月21-22日，由全联房地产商会、房讯网（ 　　据主办方透露，该次年会不同于往届，将在形式上注入了全新的理念，通过大胆的创意的表现求新求变，同时国内多家主流媒体会现场直播报道，共同塑造空前盛事。

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