对于现在的旅游投资，我有一个基本看法，叫相互忽悠。企业在忽悠政府，政府在忽悠企业，这两个相互忽悠，越忽悠越厉害，现在达到了什么程度？对于省一级政府来说，10亿的投资免谈，百亿投资可谈，千亿投资兴奋。
今天是旅游投资价值峰会，这个会很好，我的题目是“旅游投资的价值再创造”，会议主办方希望我围绕这个题目谈谈形势，谈谈问题，我就结合在一起简单的谈几个看法。
一、总体形势
1、大众旅游时代
新的发展阶段，中等收入国家，工业化发展中后期。经济发展新常态，下行压力大。旅游发展远远高于国民经济增长速度，成为发展亮点；旅游收入远远高于人数增长速度，进入效益型发展阶段。政府主导形成热点，投资进入形成热流，市场发力形成热潮。国务院系列文件，各个部门的文件，纷纷下发，推动发展。
从世界范围来看，从工业化到后工业化的阶段性转换之中，都是旅游腾飞的时期。美国年，欧洲年，日本年，亚洲四小龙年。这个时期，不仅是旅游的发展，关键在于市场的持续增长。处于这个历史性的关头，正是旅游腾飞的关键时机。
所有的投资都必须研究市场，去年全国旅游投资超过1万亿，今年上半年比去年同期又增长了30%。所以大家都很兴奋，都觉得形势一片大好。但是如果不对应市场，那叫“盲人骑瞎马，夜半临深池”。对于现在的旅游投资，我有一个基本看法，叫相互忽悠。企业在忽悠政府，政府在忽悠企业，这两个相互忽悠，越忽悠越厉害，现在达到了什么程度？对于省一级政府来说，10亿的投资免谈，百亿投资可谈，千亿投资兴奋。比如中国旅游集团进入云南，和云南省政府一签约就是亿投资。华侨城进入四川，和四川省政府一签约是亿投资。我就问这是在做旅游吗？我表示怀疑。可是大家习以为常，大概就在短短的这么两三年之内，这样一个态势就形成了。第二个特点，水涨船高。现在很多小投资商觉得实在进不去了，旅游的门槛怎么一下变得这么高了？我认为不是这样，这种水涨船高实际上就是一个问题，泡沫化。第三是对形势的判断，不要认为可以操控形势，省政府都操控不了形势，中央政府也很难操控形势，形势根本在市场。所以现在确实是一个历史性的关口，这也是旅游腾飞的一个关键时期。
我们要研究全球消费、全值消费、全程消费、全域消费、全家消费、全年消费，这不是过去的时代了，消费者是用脚投票的。刚才还和复兴的钱总谈到这个问题。我们现在的问题在于结构性的失衡。可是市场上有很多误区，消费者很明白，你这儿不好，我换个地方，这儿不行，我出去。现在东南亚已经变成中国最主要的度假地。下一步，东北亚以贝加尔湖为中心，很可能成为中国人第二个主要的度假地。中国人的足迹已经遍及世界，眼界也开阔，在这个时候你还想蒙？这是不可能的了。所以这就是消费者用脚投票的结果。
反过来说，最短缺的休闲度假产品，如果我们自己跟不上来，消费者继续用脚投票。上次碰见一个老板，他就说本来想去三亚玩一玩，结果一算下来，一家人在三亚要花万，最后走了一趟东南亚，只花了20万，实际的效果比在三亚好好几倍，很简单，就是性价比。在这种情况之下，消费者在追求价值，在追求价值的过程中也感受到了自身的价值。如果我们不满足消费者的价值，不让他感受到这种价值，我们旅游投资就没有价值。在这个过程中，全程消费涉及到消费链、服务链、产业链、利益链、价值链。现在围绕着消费链，形成服务链，这是第一个阶段，已经基本完成了。之后构建产业链，这个阶段现在正在完成，而且迅速就会解决。真正的问题在于利益链和价值链，旅游这些年市场上发生的问题，追根溯源都是在利益链上发生了问题。这个利益链既包括政府，也包括企业，也包括员工，更重要的是包括在消费链过程之中产生的利益纠纷。如果利益链不能均衡，不能做到比较完善，价值链最终就很难完成。所以我们投资追求价值，尤其是追求价值的创造，如果这个问题不解决，我看问题也很难解决，所以这是根本性的问题。
2、旅游投资呼应
年，全国旅游投资规模不断扩大，投资结构逐步改善，投资热点加快形成。全国旅游投资项目库数据显示，年全国旅游业实际完成投资72亿元，同比增长42%，比第三产业和固定资产投资增速高32个百分点，较房地产投资增速高41个百分点。全国10亿元以上的在建旅游项目有个，实际完成投资亿元，占全国的62.6%；投资额50亿元以上的在建旅游项目有个，实际完成投资亿元，占全国的27.4%；投资额亿元以上的旅游项目有个，当年完成投资亿元，占全国的15.9%。
旅游投资主要特点，一是民间投资快速增长，多元化投资格局保持不变。年，民营企业投资旅游业亿元，占全部旅游投资的57.4%。二是景区类投资占比最大，新业态投资实现高速增长。实际完成投资亿元，占全部旅游投资的60%，比重最大。三是东部地区是全国旅游投资的主体，西部地区旅游投资潜力巨大。东部地区实际完成投资.4亿元，占全国的比重为51.1%，同比增长16.3%。四是大型非旅集团加速进军旅游业，跨行业投资态势明显。大型非旅集团纷纷介入旅游业发展。年，全国旅游投资继续保持稳定增长的态势，预计直接投资将达到1.25万亿元。到年，实现旅游投资总额比年翻一番，达到2万亿元。旅游领域的供给侧改革，调整结构是当务之急，优化结构是长远战略。注意发展泡沫，投资泡沫，工作泡沫，市场泡沫。控制传统供给扩张，优化整体结构，提高全面发展水平，增加企业效益。
二、投资领域变化
1、传统的旅游领域转型升级
这仍然是一个投资领域。大家现在对这块不大看得上，实际上我觉得这块里面潜力很大。因为这块基本上都是存量资产。可是传统旅游领域一般都是传统企业经营，认识不到自己的存量资产，更认识不到这块价值提升的空间。所以这块如果能够有比较好的聚集方式是可以做好的。但是有些传统企业没得做，比如旅行社这类企业基本上是传统企业，如果还坚持传统的运作方式，这样的旅行社有一个死一个。实际上现在很多旅行社通过O2O的方式基本上已经变成一种新型的企业了。现在大家看好的是景区。我认为景区的投资余地是有限的。但是现在我们对景区形成一个误区，因为缺乏足够的休闲度假产品，所以老百姓有点时间只能跑景区玩。实际上这是一种叫做扭曲性的产品替代。这种扭曲性的产品替代又造成了一个市场的误区，强化了投资的误区，这是一类。
2、新兴旅游领域开拓进取
新兴旅游领域应该说涉及到一系列，现在投资比较热的这些项目也大体上是这样。当然，就目前来看，在最热的事情上和政府的中科白癜风成都有没有好的白癜风医院
