第三产业的占比是衡量一个国家一个城市发达程度的重要标准，发达国家的第三产业比重普遍占比在60%以上。黄石作为一个工业老城，近年来果断优化产业结构以期跻身现代城市之林。第三产业的发展使得其行业门类和企业骤增，一个国际级高端商务办公空间呼之欲出。

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工业老城跻身现代城市之林

黄石这座大工业时代的明星城市，在工业经济发展的过程中，伴随着工业资源的枯竭，城市出现了产业结构单一，环境污染严重，居民生活质量不高等问题。优化产业结构、依托传统工业的基础提升第三产业在产业结构中的比重，显得迫在眉睫。

为此，从上世纪90年代开始，黄石着手调整产业结构以期跟上时代的步伐。所谓“近水楼台先得月”，黄石依托其紧邻武汉这以优越地缘优势，省会城市的转型利好最先惠及黄石。黄石的一、二、三产业的比例从50年代的35.8：52.8：11.4，调整到了到90年代的19.6：60.1：20.3。进入21世纪的第2个十年以后，第三产业对城市经济的贡献率已经达到40%。在这一飞速蝶变的过程中，黄石还获得了了“全国园林城市”、“全国水环境治理人居环境项目范例奖”等称号。

最近的几年，黄石第三产业门类骤增，除了传统的批发、零售、住宿、餐饮业和交通、邮电、流通领域以外，还增加了电子，信息技术、文化传媒、旅游等门类。据称，目前黄石的企业总数已经达到12万户，并且以60%以上的高速度增长。

依托深厚的工业基础和优越的地理位置，黄石产业结构渐渐优化，城市越来越具有现代感和都会时尚感，一个工业老城正领头鄂东南，跻身现代城市之林。

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产业结构深度优化

港区挺身做先锋

在产业结构调整的过程中，黄石并不满足现状，而是不断地深度优化。不仅在纵向领域不断扩充第三产业的新门类，在横向领域也不断扩大优化范围。其中，黄石市的黄石港区在产业结构深度优化的过程中挺身而出率作先锋，遥遥领先。

近几年来，黄石港区的第三产业尤其商业服务业的发展成蓬勃之势。这得益于黄石港区扼守黄石与省内其他城市交流的咽喉位置，并且紧邻大武汉，从思想、产业、交通等方面开始了与省会武汉的全方位对接，快速承接武汉在复兴阶段的产业转移及配套，充分分享武汉的科教、产业、交通、市场等资源。

再者，服务业发展的主要拉动力量是居民的生活消费。黄港区作为老城区，拥有迎宾路、天虹等多个大型居民社区，拥有近30万常驻消费人口。强大的消费力量让本区的第三产业——尤其是商贸服务业的发展可圈可点，新街口商贸区，延安路商贸区早呈峥嵘之势。

其三，黄石港区第三产业大发展也赖其先天资源，区内胜阳港、桥南等原本就是依托港口和交通优势形成的货物集散地，如今发展成商贸区。区内磁湖风景区、昌大堤江滩公园、青山湖公园等优势旅游资源为第三产业链的拓展提供条件。

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万达商圈

点燃第三产业核裂变的引擎

年7月3日，位于黄石港区的黄石万达广场盛大开业，如磁石般强力吸聚全市消费人潮。周边商业被强力激活复苏，未来的城市新中心雏形已现。一个以90万方超级城市综合体为核心的万达商圈正在形成。

整个商圈在港区产业结构深度优化的大环境下，将完善物流、金融、仓储、信息咨询、信息技术、贸易供货等上下游产业链，进而带动全城服务业企业戮力向前。无数新型企业和既有企业将聚拢在新商圈。黄石第三产业发展的核裂变引擎由此引爆，能量无穷。

如上所述，第三产业的发展毫无疑问会激活城市经济，城市更有竞争力和活力，但同时也会受到相关条件的制约，尤其是城市基础设施的制约。

老黄石的基础设施是按照工业时代规划设计，传统的工业企业在厂区办公，集中度小。而以第三产业为代表的现代企业，讲究聚合发展和组团效应，在保持办公空间独立的同时需要高度集合以保持交流并共享资源，这样一个高端的现代化国际级写字楼呼之欲出。

黄石万达中心作为位于万达商圈之上的黄石唯一的国际级写字楼，将助力新黄石产业结构深度优化，助力新黄石经济腾飞！

来源：黄石万达广场