摘要：自低碳城落户后，坪地街道实现了从“低端后发地”到“高端低碳聚集区”的演变，产业链日益完善。街道结合市区给坪地的功能定位，积极实行腾笼换鸟战略，目前已构成新兴、高端产业为引领和传统产业并存的发展体系。目前坪地街道正全力展开老旧工业区“工改工”“工改商”城市更新工作，预计未来若干年内可释放出大量产业发展空间。坪地工业发展之概况

深圳市龙岗区坪地街道辖区面积约53.14平方公里，下辖有坪西、中心、6联、坪东、年丰、四方埔、坪地、怡心、高桥9个社区，总人口25万人，其中户籍人口1.5万人。

年坪地经济综合实力显著增强。工业总产值达亿元，比年的亿元增长97%，基本实现翻番；范围以上工业增加值达49亿元，比年的25.2亿元增长94.4%；社会消费品零售总额达18.5亿元，比年的12.8亿元增长44.5%；税收总额达12.6亿元，比年的6.5亿元增长94%；财政总收入达12.4亿元，比年的4.9亿元增长%。

坪地区位之优势

坪地街道位于深圳的东北门户地区、深莞惠三市交界中心区；龙岗大道、惠盐高速、盐龙大道，贯穿而过，交通极其便利，离龙岗中心城仅10分钟车程；生态优秀，区域内山林、园林和水域散布丰富；土地储备优势，土地大都成片散布且整备本钱相对较低。外环高速坪地段和地铁三号线东延段已开工建设，将于未来若干年内建成通车。这些工程建成后，将使坪地融入全市高速公路和轨道交通络，与市内构成30分钟生活圈。

深圳国际低碳城落户

年5月3日，深圳市许勤市长在比利时布鲁塞尔举行的中欧城镇化伙伴关系高层会议上，提出与欧盟合作计划建设深圳国际低碳城，打造中欧可持续城镇化合作旗舰项目。经过争取，国际低碳城也成为财政部、国家发展改革委节能减排财政综合嘉奖项目、首批“国家新型城镇化”10大范例之一、首批国家低碳城试点。

深圳国际低碳城计划范围以龙岗区坪地街道53平方公里(可建设面积约为25平方公里)区域为第一期计划面积，启动区为1平方公里，拓展区为5平方公里，重点发展航空航天、生命健康、新能源、低碳建筑、节能环保等新兴低碳产业，致力于将低碳城建设成为国家低碳发展试验区，打造深圳城市发展的样板和典范。

、、、连续4届国际低碳论坛在低碳城成功举行，4届论坛吸引了包括国外政府官员、南南合作代表团、国际专家学者，国家部委、省发改委官员及世界强企业代表等国内外佳宾，成功引进了柔宇、中物功能、德国小镇、3D打印、大数据、航天员中心等一批优良项目，还有一批道路交通、医疗民生项目。短短4年，深圳国际低碳城建设已初具影响力，成功打造成为龙岗乃至深圳的1张新招牌。

坪地蝶变之路

坪地街道现有工业企业多家，上市企业10家（含主板、新三板），国家高新技术企业57家，构成了以工业为主导，以高新技术产业为支持，第三产业快速发展的产业体系，第一、2、3产业比例分别为0.3%、66.4%、33.3%，其中计算机及通讯设备制造业产值占近50%。产业发展出现以下几个特点：

一大批优良工业项目落地坪地街道始终坚持发挥土地多的优势，主动出击，招商引资实现大突破。全力完善道路、交通、市政等投资软硬设施，充分发挥坪地土地多、厂房好、价钱平的3大优势，大胆走出去请进来，成功引进了以投资近亿元、年产值亿元的柔宇科技为首的30多家亿元工业项目，仅柔宇科技一个项目就相当于再造一个坪地，近些年还引进了上市公司通产丽星和中物功能、沃阳、国显、卓能、光祥、建滔、裕同、富泰和等一大批优良大型工业项目，助力坪地迈入工业强镇行列。

产业链不断完善自低碳城落户后，坪地街道实现了从“低端后发地”到“高端低碳聚集区”的演变，产业链日益完善。街道积极计划一部分企业的集中产业配套，同时鼓励园区相干企业积极进行产业方面的升级和技术改造。另外，我们也帮助园区内的企业与一些大企业建立配套关系，构成资源整合，推动产业集群发展。

高新技术产业发展迅猛始终坚持创新驱动战略，大力扶持发展科技创新项目及企业，到目前为止共有国家级高新技术企业57家，相当一部分高新企业在入驻坪地后得到较大发展，如裕富照明刚进驻坪地时产值只有6千万，年产值已达近5亿元，增加近10倍；国显、光祥等企业自年进驻以来，生产范围也从原来的几千万成长至几亿乃至十几亿。一大批具有核心产业技术的高新科技企业成为我街道工业发展的重要气力，为坪地街道自主创新战略作出了重大贡献。

产业结构不断优化坪地街道结合市区给坪地的功能定位，积极实行腾笼换鸟战略，成功淘汰低端企业多家，敢干快上，主动作为，积极承接市内、宝安和坂田外迁的高端工业项目，目前已构成新兴、高端产业为引领和传统产业并存的发展体系，摘下了过去“牛皮厂之镇”的帽子，改变以往低端低产值高污染产业为主导的局面。第三产业范围快速成长，创城风景、本日国际等一批商业楼盘火热建设当中，沃尔玛等大型超市也计划入驻坪地，这将改变坪地目前还没有大型商业品牌的为难状态，提升街道辖区的商业氛围。

坪地之3大优势

可供使用土地多未来两三年内将通过土地整备等方式拓展产业发展空间，我街道将提供近万平米土地用于工业建设，预计将有60块总面积达万平方米的土地通过市政府1+6文件用招拍挂的方式转让给有用地需求的优良、低碳企业。

便宜优良厂房多目前有部份优良空置厂房，近年内将推出50万平米以上全新厂房，平均租金约为原特区内租金水平的1/8至1/3，厂租低廉，为企业理想选择。

可供旧改工业区多坪地现有老旧工业厂房万平米以上，平均容积率为0.8，而且有相当1部分厂房处在龙岗大道等主干道旁边，地理位置非常优越。目前坪地街道正全力展开老旧工业区“工改工”“工改商”城市更新工作，预计未来若干年内可释放出大量产业发展空间。

信息来源：坪地经科办